Nieruchomość położona jest we wschodniej części miejscowości Pacanów w sąsiedztwie terenów zabudowanych obiektami o funkcji mieszkalnej oraz częściowo działkami niezabudowanymi. Dostęp do drogi publicznej asfaltowej, z dojazdem do centrum miejscowości (ok. 800 m.) oraz do drogi krajowej nr 79 na trasie Kraków - Sandomierz.

Nieruchomość składa się z trzech działek. Są na nich zlokalizowane:
jednorodzinny dom mieszkalny, murowany budynek gospodarczy, stary drewniany dom przedwojenny i stare budynki gospodarcze.
Kształt zbliżony do prostokąta o szerokości 120 m. od strony drogi powiatowej.
Pełne uzbrojenie: przyłącze wody, kanalizacji i gazowe z sieci wiejskiej, energia elektryczna.
Działka całkowicie ogrodzona siatką, z metalową bramą.
Teren wokół zabudowań gruntowy.
Liczny drzewostan - stare i dorodne drzewa iglaste, w tym świerki i modrzewie, stary sad owocowy oraz orzechowce włoskie.
Otoczenie działki stanowią nieruchomości o podobnym przeznaczeniu.
Większość terenu to ziemia uprawna I klasy.

Dom mieszkalny:
powierzchnia zabudowy - 85 m kw
powierzchnia użytkowa - 124,17 m kw
wysokość pomieszczeń - 2,7 - 2, 8 m
materiał - czerwona cegła
tynki cementowo- wapienne malowane
stropy - betonowe
stolarka drewniana
dach pokryty papą termozgrzewalną nowego typu
całkowicie podpiwniczony, piwnica sucha - przechowalnia